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李嘉诚7折抛售房产 商人是不会做亏本买卖的

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李嘉诚突然抛出一颗“深水炸弹”。

近日,李嘉诚“7折”抛售房产的消息,引发香港地产圈关注。8月3日,长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单,其中,最便宜的开放式单位实用面积210平方呎(约合19.5平米),扣除18%折扣后,折实售价为290万港元,折实呎价13810港元(约合14.87万港元/平方米)。值得注意的是,这一售价较周边二手房便宜了三成,甚至回到了7年前的水平。有业内人士表示,“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线。

实际上,长江实业近年来一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的举动。有分析人士指出,此次大幅折价抛售的原因或许是,长实想减仓回收资金,可能会有其他投资回报率跑赢房地产。

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